SE.IM fornisce tutti i servizi nel Real Estate, a operatori privati, imprese, enti ed investitori istituzionali e/o qualificati necessari alla valutazione, valorizzazione, ristrutturazione, gestione e vendita di singoli beni e/o portafogli immobiliari.
I servizi offerti da SE.IM sono garantiti dal rispetto della legislazione e degli standard nazionali ed internazionali di settore e sono orientati alla gestione attiva del patrimonio immobiliare, focalizzata sulla redditività del patrimonio e sulla creazione di valore in ogni fase del ciclo immobiliare.

Valutazioni aziendali e commerciali

  • Valutazioni di beni in leasing e relativo monitoraggio;
  • Valutazione di fondi immobiliari, in qualità di esperto indipendente;
  • Perizie ai fini assicurativi e di bilancio;
  • Valutazione di grandi portafogli immobiliari/Perizie di massa;
  • Sviluppo di scenari di massimo e migliore utilizzo/realizzo
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Advisory & Agency

  • Analisi di mercato e valutazione delle opportunità disponibili e Stime di valore e analisi documentale;
  • Pianificazione della strategia di marketing e Selezione di acquirenti e/o locatari;
  • Valutazione economica della proposta
  • Due Diligence e trattative contrattuali
  • Monitoraggio dei risultati e assistenza fino al completamento dell'operazione “Closing”
  • Assistenza nella pianificazione di un'ubicazione ottimale e di valore degli asset
  • Coordinamento delle attività e dei servizi necessari al Cliente per la gestione dell'operazione immobiliare, dalla definizione di obiettivi, analisi di fattibilità fino al loro raggiungimento
  • Gestione di acquisizioni e cessioni
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Due Diligence

  • Analisi urbanistica ed edilizia, catastale e proprietà (reperimento documenti da autorità, analisi, valutazione, attività di rettifica);
  • Analisi giuridico-amministrative (verifica proprietà e pregressi atti di compravendita) e amministrativo- contabili situazione del bene);
  • Analisi locazioni (analisi dei contratti di locazione in essere, verifica dell'abitabilità e confronto con l'area locata).
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